借り換え検討時の注意点

借り換え検討にあたって注意することは、借り換えを行う目的を明確にするということです。

多くの方は現在の低金利借り直すことによってローンの総返済額を減らすことを目的とされるんですが、それ以外にも考えるべき点がいくつかあります。

例えば当面の返済負担を減らすことを第一に考える場合は短期固定型等の変動金利タイプを選択するとよいと思います。

しかし、金利上昇時の返済額増額リスクが高まりますので将来の家計予測を充分に行った上でおこなってください。

又、今後の金利上昇リスクを回避することを目的とする場合は、全期間固定型を選択するとよいと思います。

しかし場合によっては当面の毎月返済額が増える可能性もあります。

いずれにしても、現在の家計と今後のライフプランに合わせた選択をすることが重要ですので、目先の金利や総返済額のみにとらわれずに目的にあわせた借り換えを行うことが重要です。